Armenian Knowledge Base  

Go Back   Armenian Knowledge Base > General Discussions > General
Register

Reply
 
LinkBack Thread Tools
Old 07.04.2003, 10:43   #1
Moderator
 
acid's Avatar
 
Join Date: 09 2001
Location: South Korea, Gumi
Posts: 7,699
Downloads: 102
Uploads: 34
Blog Entries: 16
Reputation: 561 | 6
Question Цены домов в Ереване

Как вы думаете, с чем связаны нынешние неоправданно высокие цены на дома и квартиры в Ереване?

Ведь ни зарплаты, ни общий уровень жизни за этот год не
улучшились.
Reply With Quote
Old 07.04.2003, 12:14   #2
Младенец
 
Join Date: 10 2001
Location: Yerevan
Posts: 37
Downloads: 1
Uploads: 0
Reputation: 4 | 0
Default

Думаю, только разросшимися аппетитами брокеров и их умелым раздуванием цен. Но экономика рано или поздно возьмет свое, и этот "мыльный пузырь" лопнет.И чем позже он лопнет, тем наверняка снижение цен будет напоминать обвал, как это уже было в 99-00 годах.
Reply With Quote
Old 07.04.2003, 14:23   #3
Дошкольник
 
French's Avatar
 
Join Date: 03 2003
Location: Moscow
Posts: 112
Downloads: 0
Uploads: 0
Reputation: 0 | 0
Unhappy

Поддерживаю Роберта. В Москве таже ситуация. Все строят, строят, строят.... а цены все выше и выше....
Reply With Quote
Old 07.04.2003, 14:44   #4
Академик
 
W_z_rd's Avatar
 
Join Date: 08 2002
Location: Yerevan, Armenia
Age: 45
Posts: 4,854
Downloads: 1
Uploads: 0
Reputation: 225 | 4
Default

A chto, sil`no podnyalis` ceni ?
Reply With Quote
Old 08.04.2003, 06:56   #5
Дошкольник
 
eduka's Avatar
 
Join Date: 09 2002
Location: is malogo centra
Posts: 135
Downloads: 0
Uploads: 0
Reputation: 0 | 0
Default

est' spros vot i rastyt
Reply With Quote
Old 08.04.2003, 08:54   #6
Banned
 
Yana's Avatar
 
Join Date: 01 2002
Location: Yerevan
Posts: 1,503
Downloads: 0
Uploads: 0
Reputation: 0 | 0
Default Re: Цены домов в Ереване

Quote:
Originally posted by acid
Как вы думаете, с чем связаны нынешние неоправданно высокие цены на дома и квартиры в Ереване?

Ведь ни зарплаты, ни общий уровень жизни за этот год не
улучшились.
Сурен, ты решил дом купить?
А все остальные цены оправданы и соизмеримы с общим уровнем жизни?
Reply With Quote
Old 08.04.2003, 11:16   #7
Агрессивный оптимист
 
Sench's Avatar
 
Join Date: 09 2002
Location: Ереван
Age: 35
Posts: 314
Downloads: 0
Uploads: 0
Reputation: 13 | 3
Default

хмм..
Если честно я и не заметил. Но вряд-ли это связано со спросом. Спрос не большой, хоть и увеличивается.
Reply With Quote
Old 08.04.2003, 11:17   #8
Guest
 
Posts: n/a
Downloads:
Uploads:
Default

Я не согласен с eduka-ой
>>est' spros vot i rastyt

т.к. количество сделок ( покупок/продаж недвижимости )
по сравнению с прошлым
годом уменьшилось аж в 5 раз. Этот факт говорит сам за себя.

Уже сейчас цены начали постепенно снижатся.
И как мне кажется этот процесс будет продолжатся
до того пока небудет достигнут определенный баланс.

А нынешний бум и высокие цены на дома скоро пройдут .

В пользу этого могу превести несколько причин.

1. Вопреки слухам распростаннеными брокерами, никто
из-за кордона к нам не возвращается ( разже что единицы ).
Наоборот постепенно опять начинают уезжать ( конечно не как в 90-ых ). Так что слухи что дома подорожают не имеют
серьезных оснований.

2. Услуги брокеров придут к нормальной цене.
Т.к. пользуясь неразберихой, в многих районах при продаже
квартиры от 10.000 до 15.000 $ зарабатывают
2.000-3.000 $ а то и больше.
(Естественное желание многих армян сразу разбогатеть
методом "ar u phaxi".)

3. Налог на недвижимость приведет к тому что люди
продающие дома своих родственников, уже не будут
заламывать цены на дом/квартиру которую они так или иначе
используют.

Reply With Quote
Old 08.04.2003, 11:26   #9
Агрессивный оптимист
 
Sench's Avatar
 
Join Date: 09 2002
Location: Ереван
Age: 35
Posts: 314
Downloads: 0
Uploads: 0
Reputation: 13 | 3
Default

Quote:
Originally posted by ARS
1. Вопреки слухам распростаннеными брокерами, никто
из-за кордона к нам не возвращается ( разже что единицы ).
Наоборот постепенно опять начинают уезжать ( конечно не как в 90-ых ).
А откуда такие сведения?
Reply With Quote
Old 08.04.2003, 11:48   #10
Guest
 
Posts: n/a
Downloads:
Uploads:
Wink

>>А откуда такие сведения?

Не из эмиграционной службы конечно.
но у меня есть знакомые брокеры и люди
заинтересованные в покупке дома.

Буду благодарен если у кого есть другие сведения.

Reply With Quote
Sponsored Links
Reply

Thread Tools


На правах рекламы:
реклама

All times are GMT. The time now is 03:41.


Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.