Германия окажет содействие Армении в становлении первичного рынка ипотеки

Gates · May 2, 2005, 08:05

В ходе встречи армяно-немецкой межгосударственной комиссии по экономическому сотрудничеству, которая состоялась 17 апреля в Германии, стороны достигли договоренности о предоставлении Армении в рамках финансового сотрудничества на 2005-2006 гг. 10 млн. евро. Об этом в ходе пресс-конференции 29 апреля заявил министр финансов и экономики Армении, сопредседатель комиссии Вардан Хачатрян.

В частности, по словам министра, 7,5 млн. евро будут направлены на финансирование программы управления рынком ипотечного кредитования, из которых 6 млн. евро - кредит на содействие становлению первичного рынка ипотеки, а 1,5 млн. евро - будут направлены на реализацию технического содействия. Согласно Хачатряну, немецкая сторона при содействии стран-доноров продолжит содействие формированию вторичного рынка ипотечного кредитования.

2 млн. евро из предоставленных немецкой стороной 10 млн. будут направлены на завершение программы водоснабжения Армавирской области республики, еще 2 млн. евро - на строительство станции по удалению сточных вод. 0,5 млн. евро будут использованы для программы технического содействия и обучения.

Министр также проинформировал, что немецкий банк KfW намерен прямо присутствовать на армянском рынке по предоставлению торговых кредитов. Банк выразил готовность предоставить дополнительные 15 млн. евро для развития малого и среднего предпринимательства. По словам Хачатряна, в рамках этой программы немецкая сторона предоставила кредит в размере порядка 107 млн. евро, 99,6% из которых полностью возвращены.

Еще 20 млн. евро будут предоставлены для ремонта каскада "Севан-Раздан" и Ереванской ГЭС. 37 млн. евро будут предоставлены для строительства ГЭС "Лори Берд", работа которого будет направлена на регулирование электроподачи при пиковых режимах и рассматривается в контексте закрытия армянской АЭС, как дополнительный источник выработки электроэнергии. Однако, для полного завершения строительства ГЭС, по словам Хачатряна, потребуется 80 млн. евро. Остальная сумма будет предоставлена странами-донорами. К примеру, австрийские банки готовы предоставить кредит в размере 10 млн. евро, финансовое содействие окажут также ЕБРР, ВБ и USAID.

Кроме финансовых программ с правительством Германии осуществляются и программы технического содействия. В рамках продовольственного обеспечения немецкая сторона предоставит Армении кредит в размере 17 млн. евро, 1,5 млн. евро - для стимулирования малого и среднего предпринимательства, 1,75 млн. евро - для стимулирования развития областей, 0,75 млн. евро - для правовой консультации.

Ya zhe vam govorju chto kreditovanie razvivaetsja.

grig1979 · May 2, 2005, 09:04

а кто с тобой не согласен?

burnash · May 2, 2005, 09:07

более того - он будет развиваться и дальше несмотря на все падения доллара и тд - только б не было войны!

Griffon2-7 · May 2, 2005, 09:43

Quote:

Originally Posted by Gates

В частности, по словам министра, 7,5 млн. евро будут направлены на финансирование программы управления рынком ипотечного кредитования, из которых 6 млн. евро - кредит на содействие становлению первичного рынка ипотеки, а 1,5 млн. евро - будут направлены на реализацию технического содействия.

Откроют контору. Сделают евроремонт. Купят Ауди А8 для директора и пару А6 для замов. Купят технику. Поедут в Германию на курсы. В процессе будут получать высокие зарплаты. Миллионы закончатся, проект закроется. Ауди и технику спишут. А кредиты на жилье опять будут по 15-25% годовых, вместо 2-2.5%.

burnash · May 2, 2005, 09:48

ну не надо так пессимистично .... смотрите в будущее веселее!!!!

Gates · May 2, 2005, 10:25

Quote:

Originally Posted by Griffon2-7

Откроют контору. Сделают евроремонт. Купят Ауди А8 для директора и пару А6 для замов. Купят технику. Поедут в Германию на курсы. В процессе будут получать высокие зарплаты. Миллионы закончатся, проект закроется. Ауди и технику спишут. А кредиты на жилье опять будут по 15-25% годовых, вместо 2-2.5%.

Dorogoj, sejchas 100% skushat' ne vozmozhno, v karmani chinovnikom ujdjot 20-30% ostal'noe dojdjot do mesta.
Kstati eto ne pervij raz nemci nam kredit dajut, i ConverseBank dajot kredit na 7 let pod 13% godovix. I eto tozhe iz nemeckix deneg.

Griffon2-7 · May 2, 2005, 10:41

Пессимизм тут не при чем. И я не говорю, что ипотечное кредитование тут не развивается. Развитие налицо - раньше кредитов не давали, сейчас дают.

Я просто не понимаю смысла финансирования... Кому-кому, а мне можете поверить - у большинства армянских банков достаточно средств для того, чтобы выдавать ипотечные кредиты (и не только ипотечные). Вопрос в том, почему в дорогой и респектабельной Европе можно взять кредит под 2.4% годовых (сведения месячной давности) на 15 лет, а тут на вдвое меньший срок по втрое большей процентной ставке, да и к тому же деньги немецкие, не наши (пример Gates-а)? При том, что скажем в Лондоне неплохая квартирка стоит начиная от 750 тысяч фунтов и до полутора миллионов, а здесь квартирку подобную лондонской можно купить предположим за 100.000-150.000$.

Не знаю, как другие, я лично на таких условиях кредит у банка брать не стану

Ни на квартиру, ни на машину.

burnash · May 2, 2005, 11:02

мы как то это уже обсуждали - все дело в самой стране. Армения считается - и еще долго будет считаться - страной с неразвитой экономикой плюс нерешенный конфликт. соответственно, здесь очень дорогие деньги - иначе пока просто не может быть. стабильности нет, уважаемый, вот в чем дело-то!!

Griffon2-7 · May 2, 2005, 11:12

Quote:

Originally Posted by burnash

мы как то это уже обсуждали - все дело в самой стране. Армения считается - и еще долго будет считаться - страной с неразвитой экономикой плюс нерешенный конфликт. соответственно, здесь очень дорогие деньги - иначе пока просто не может быть. стабильности нет, уважаемый, вот в чем дело-то!!

"Шайзе", одним словом, как немцы-кредиторы сказали бы...
Послушать наши власти - так экономика стабильно растет, драм крепнет настолько, что даже растет по отношению в евро (чуть ли не единственный в мировой практике случай

), все развивается, все красиво, симпатиШно и пр... А на деле имеем то, что имеем.

Малярствуем высококачественно...

burnash · May 2, 2005, 11:17

драм-то конечно крепнет - это очевидно, но вот рстет ли экономика .... да рост ВВП конечно есть каждый год, растути экспрт с импортом, да и доходы населения... но насколько все это говорит о реальном развитии, а также о возможностях (упущенных), а тем более - о необходимостях и потребностях - это тем отдельного и большого топика!

Vrednaja · May 3, 2005, 09:28

Quote:

Originally Posted by Griffon2-7

"Шайзе", одним словом, как немцы-кредиторы сказали бы...
Послушать наши власти - так экономика стабильно растет, драм крепнет настолько, что даже растет по отношению в евро (чуть ли не единственный в мировой практике случай

), все развивается, все красиво, симпатиШно и пр... А на деле имеем то, что имеем.

Малярствуем высококачественно...

Dramy arjeqavorvum e evroji nkatmamb, qani vor evroji poxarjeqy hashvarkvum e voch te evroov shrjanarutjan himan vra, ajl elnelov USD/AMD poxarjeqic kross-kursov, ajsinqn` 1 EUR=1.28 USD. 1 USD=539 AMD => EUR=1.28*539=690 AMD: Ete evron mijazgajin shukajum chi arjeqavorvum, isk hajkakan shukajum dramy arjeqavorvum e dolari nkatmamb, apa arjeqavorvum e naev evroi nkatmamb:

Griffon2-7 · May 3, 2005, 09:42

Quote:

Originally Posted by Vrednaja

Dramy arjeqavorvum e evroji nkatmamb, qani vor evroji poxarjeqy hashvarkvum e voch te evroov shrjanarutjan himan vra, ajl elnelov USD/AMD poxarjeqic kross-kursov, ajsinqn` 1 EUR=1.28 USD. 1 USD=539 AMD => EUR=1.28*539=690 AMD: Ete evron mijazgajin shukajum chi arjeqavorvum, isk hajkakan shukajum dramy arjeqavorvum e dolari nkatmamb, apa arjeqavorvum e naev evroi nkatmamb:

В свое время я в шутку писал на форуме, что денежная единица в Армении должна называться не "драм", а скажем 1/450 доллара. Как на Кипре, где курс намертво в какой-то пропорции привязан к курсу английского фунта, если не ошибаюсь. Оказывается, воистину, в каждой шутке есть доля шутки, а все остальное - правда (C).

Gates · May 3, 2005, 10:15

Quote:

Originally Posted by Vrednaja

Dramy arjeqavorvum e evroji nkatmamb, qani vor evroji poxarjeqy hashvarkvum e voch te evroov shrjanarutjan himan vra, ajl elnelov USD/AMD poxarjeqic kross-kursov, ajsinqn` 1 EUR=1.28 USD. 1 USD=539 AMD => EUR=1.28*539=690 AMD: Ete evron mijazgajin shukajum chi arjeqavorvum, isk hajkakan shukajum dramy arjeqavorvum e dolari nkatmamb, apa arjeqavorvum e naev evroi nkatmamb:

Ty chto-to putaesh' dollar stoit 430-435 dramov euro stoi 550.
430*1.28=550.4

Vrednaja · May 3, 2005, 11:03

Griffon2-7, в Армении ситуация как раз совсем обратная. Здесь драм не может называтся "1/450 доллар", потому что курс не привязан к доллару и может менятся каждый день.

Гейтс, это был просто пример. А 539, потому что привычка еще не искоренилось

Griffon2-7 · May 3, 2005, 11:11

Quote:

Originally Posted by Vrednaja

Griffon2-7, в Армении ситуация как раз совсем обратная. Здесь драм не может называтся "1/450 доллар", потому что курс не привязан к доллару и может менятся каждый день.

Ага. А как же.
Официально, ты права.
А вот когда тебя спрашивают сколько ты получаешь, обычно ведь спрашивают в долларах? Цень на одежду, обувь, машины, квартиры... Правительство требует чтобы называлось все в драмах, но народ-то пользуется долларами...

P.S. Мне кажется от темы ипотечного кредитования мы несколько уклонились.

May 2, 2005, 08:05	#1
Gates Moderator Join Date: Feb 2002 Location: Armenia Posts: 5,171 Rep Power: 8 Reputation: 218	Германия окажет содействие Армении в становлении первичного рынка ипотеки В ходе встречи армяно-немецкой межгосударственной комиссии по экономическому сотрудничеству, которая состоялась 17 апреля в Германии, стороны достигли договоренности о предоставлении Армении в рамках финансового сотрудничества на 2005-2006 гг. 10 млн. евро. Об этом в ходе пресс-конференции 29 апреля заявил министр финансов и экономики Армении, сопредседатель комиссии Вардан Хачатрян. В частности, по словам министра, 7,5 млн. евро будут направлены на финансирование программы управления рынком ипотечного кредитования, из которых 6 млн. евро - кредит на содействие становлению первичного рынка ипотеки, а 1,5 млн. евро - будут направлены на реализацию технического содействия. Согласно Хачатряну, немецкая сторона при содействии стран-доноров продолжит содействие формированию вторичного рынка ипотечного кредитования. 2 млн. евро из предоставленных немецкой стороной 10 млн. будут направлены на завершение программы водоснабжения Армавирской области республики, еще 2 млн. евро - на строительство станции по удалению сточных вод. 0,5 млн. евро будут использованы для программы технического содействия и обучения. Министр также проинформировал, что немецкий банк KfW намерен прямо присутствовать на армянском рынке по предоставлению торговых кредитов. Банк выразил готовность предоставить дополнительные 15 млн. евро для развития малого и среднего предпринимательства. По словам Хачатряна, в рамках этой программы немецкая сторона предоставила кредит в размере порядка 107 млн. евро, 99,6% из которых полностью возвращены. Еще 20 млн. евро будут предоставлены для ремонта каскада "Севан-Раздан" и Ереванской ГЭС. 37 млн. евро будут предоставлены для строительства ГЭС "Лори Берд", работа которого будет направлена на регулирование электроподачи при пиковых режимах и рассматривается в контексте закрытия армянской АЭС, как дополнительный источник выработки электроэнергии. Однако, для полного завершения строительства ГЭС, по словам Хачатряна, потребуется 80 млн. евро. Остальная сумма будет предоставлена странами-донорами. К примеру, австрийские банки готовы предоставить кредит в размере 10 млн. евро, финансовое содействие окажут также ЕБРР, ВБ и USAID. Кроме финансовых программ с правительством Германии осуществляются и программы технического содействия. В рамках продовольственного обеспечения немецкая сторона предоставит Армении кредит в размере 17 млн. евро, 1,5 млн. евро - для стимулирования малого и среднего предпринимательства, 1,75 млн. евро - для стимулирования развития областей, 0,75 млн. евро - для правовой консультации. Ya zhe vam govorju chto kreditovanie razvivaetsja. __________________

May 2, 2005, 09:07	#3
burnash A Deeper Kind of Slumber Join Date: Apr 2004 Location: clouds Posts: 7,555 Rep Power: 6 Reputation: 10	более того - он будет развиваться и дальше несмотря на все падения доллара и тд - только б не было войны! __________________

May 2, 2005, 09:48	#5
burnash A Deeper Kind of Slumber Join Date: Apr 2004 Location: clouds Posts: 7,555 Rep Power: 6 Reputation: 10	ну не надо так пессимистично .... смотрите в будущее веселее!!!! __________________

May 2, 2005, 10:41	#7
Griffon2-7 hex god Join Date: Mar 2002 Location: Yerevan, AM Posts: 3,173 Rep Power: 7 Reputation: 19	Пессимизм тут не при чем. И я не говорю, что ипотечное кредитование тут не развивается. Развитие налицо - раньше кредитов не давали, сейчас дают. Я просто не понимаю смысла финансирования... Кому-кому, а мне можете поверить - у большинства армянских банков достаточно средств для того, чтобы выдавать ипотечные кредиты (и не только ипотечные). Вопрос в том, почему в дорогой и респектабельной Европе можно взять кредит под 2.4% годовых (сведения месячной давности) на 15 лет, а тут на вдвое меньший срок по втрое большей процентной ставке, да и к тому же деньги немецкие, не наши (пример Gates-а)? При том, что скажем в Лондоне неплохая квартирка стоит начиная от 750 тысяч фунтов и до полутора миллионов, а здесь квартирку подобную лондонской можно купить предположим за 100.000-150.000$. Не знаю, как другие, я лично на таких условиях кредит у банка брать не стану Ни на квартиру, ни на машину. __________________ Ленинградское время 0 часов 0 минут

May 2, 2005, 11:02	#8
burnash A Deeper Kind of Slumber Join Date: Apr 2004 Location: clouds Posts: 7,555 Rep Power: 6 Reputation: 10	мы как то это уже обсуждали - все дело в самой стране. Армения считается - и еще долго будет считаться - страной с неразвитой экономикой плюс нерешенный конфликт. соответственно, здесь очень дорогие деньги - иначе пока просто не может быть. стабильности нет, уважаемый, вот в чем дело-то!! __________________

May 2, 2005, 09:04	#2
grig1979 Магистр Join Date: Dec 2004 Location: Yerevan Posts: 815 Rep Power: 4 Reputation: 10	а кто с тобой не согласен?

May 2, 2005, 11:17	#10
burnash A Deeper Kind of Slumber Join Date: Apr 2004 Location: clouds Posts: 7,555 Rep Power: 6 Reputation: 10	драм-то конечно крепнет - это очевидно, но вот рстет ли экономика .... да рост ВВП конечно есть каждый год, растути экспрт с импортом, да и доходы населения... но насколько все это говорит о реальном развитии, а также о возможностях (упущенных), а тем более - о необходимостях и потребностях - это тем отдельного и большого топика! __________________

May 3, 2005, 11:03	#14
Vrednaja и добрая... иногда Join Date: Mar 2005 Location: Yerevan Posts: 464 Rep Power: 4 Reputation: 10	Griffon2-7, в Армении ситуация как раз совсем обратная. Здесь драм не может называтся "1/450 доллар", потому что курс не привязан к доллару и может менятся каждый день. Гейтс, это был просто пример. А 539, потому что привычка еще не искоренилось

Thread Tools
Show Printable Version Email this Page
Display Modes
Linear Mode Switch to Hybrid Mode Switch to Threaded Mode

Similar Threads
Thread	Thread Starter	Forum	Replies	Last Post
НА ПОРОГЕ ( Ili je Karabax Shikestesi po armyanski)	GURD	History and Politics	9	Jan 25, 2006 15:56
Происходящее сегодня в Армении - «тихая революция» (From kreml.org)	Pascal	History and Politics	117	Feb 1, 2005 14:22
Большинство иностранных ИТ-компаний в Армении принадлежат американцам	acid	News	5	Jul 21, 2004 07:03
О соподчинении властей в государстве	Joshua12	History and Politics	54	May 18, 2004 05:45
Нагорный Карабах: Виновники трагедии известны Аракелов Р.К.	Stracker	History and Politics	18	Oct 6, 2003 10:53